Landratsamts-Bau im Plan – Goldbeck baut das Parkhaus
Der Neubau des Landratsamts liegt gut im Zeitplan. Zwar verteuert er sich in einzelnen Punkten, wie der Ausschuss des Kreistags erfuhr. Doch die Mehrkosten bewegen sich noch innerhalb des einkalkulierten Rahmens.
Rottweil – Wie der Projektleiter der Firma Drees & Sommer, H. Müller, dem Ausschuss erklärte, gab es einige Änderungen mit Einfluss auf die Kosten. Das wären zusätzliche Anforderungen von genehmigenden Behörden und Ämtern sowie aus Gesetzen, Normen und Vorschriften. Auch zusätzliche oder geänderte Anforderungen vom Bauherrn. Und Erkenntnisse im Zuge der detaillierten Planung.
So muss das Dach der bereits vorhandenen Tiefgarage an das Regenrückhaltebecken angeschlossen werden (Kosten: 98.000 Euro). Die Nutzlast für den Lasten- und Personenaufzug wird von einer Tonne auf eineinhalb erhöht (103.000 Euro). Der Bereich des Dachgartens muss mit teurem Schaumglas statt der vorgesehenen billigeren Materialien gedämmt werden (187.000 Euro). Für die Notstrom-Versorgung der Integrierten Leitstelle und der kritischen Infrastruktur ist ein größeres Aggregat nötig. Das leistet nun 500 statt wie bisher vorgesehen 300 kVA (178.000 Euro). Zusammen mit einigen weiteren Maßnahmen machen diese Mehrkosten 778.00 Euro aus.
Aktueller Stand
Die Firma BERB wurde vor dem vereinbarten Termin mit den Abrissarbeiten fertig. So konnte die Firma Stumpp bereits früher die Rohbauarbeiten in Angriff nehmen. Die Tiefengründung mit 170 Bohrpfählen kam zuerst. Der Eisspeicher ist bis auf die Deckenplatte fertig. Für Dezember ist die Fertigstellung der Bodenplatte geplant.
Das zweite Vergabepaket ist bereits geprüft und gewertet. Die nicht in Frage kommenden Bieter sind verständigt. Nach Ende der Einspruchsfrist sollte noch im Dezember die Vergabe der Holzfassade mit Holzfenstern und der Pfostenriegelfassade im vierten Obergeschoss erfolgen. Die Arbeiten zum dritten Planungspaket will die Firma im Januar ausschreiben. Das sind Dachabdichtung, Malerarbeiten und gebäudetechnische Ausrüstung im Gesamtvolumen von 7,2 Millionen Euro.
Parkhaus
Das Parkhaus zum Landratsamt baut die Firma Goldbeck – also die gleiche Firma, die auch das Parkhaus auf der Großschen Wiese erstellt hat. Drei Bieter hatten ein Angebot eingereicht. Das von Goldbeck erhielt nach Prüfungen mittels einer Wertungsmatrix den ersten Platz. 5,6 Millionen Euro wird es kosten. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für Mai 2027, wie Stephan Niebling vom Amt für Schule und Bauen des Landkreises berichtete. „Ein frühzeitiger Baustart ist notwendig, um die für den Neubau des Verwaltungsgebäudes … notwendige Elektro-Energieversorgung einschließlich der Netzersatzanlage, die im Untergeschoss des Parkhauses installiert wird, rechtzeitig fertig zu stellen“, schreibt Niebling in der Sitzungsvorlage.
