Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, kann sich vom 10. bis 12. Juli in Rottweil ein modernes Doppelhaus aus nächster Nähe ansehen. Beim Tag der offenen Tür erhalten Interessierte Einblicke in die Ausstattung, den Grundriss und das Konzept des als Ausbauhaus angebotenen Neubaus.
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Ein Neubau lässt sich auf Plänen nur schwer beurteilen. Wie wirken die Räume? Ist der Grundriss alltagstauglich? Und wie fühlt sich das Haus tatsächlich an? Antworten auf diese Fragen gibt der Tag der offenen Tür in einer neuen Doppelhaushälfte in Rottweil.
Von Donnerstag, 10. Juli, bis Samstag, 12. Juli, können Interessierte das Haus jeweils von 15 bis 18 Uhr ohne Voranmeldung besichtigen. Vor Ort besteht die Möglichkeit, die Immobilie in Ruhe kennenzulernen und sich persönlich zu Ausstattung, Ausbau und Finanzierung beraten zu lassen. Die Adresse: Steig 12 in Rottweil.
Die Doppelhaushälfte richtet sich insbesondere an Familien sowie Paare mit Platzbedarf. Auf rund 162 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf drei Etagen. Herzstück des Erdgeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Geschoss durch einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein geräumiges Bad sowie zusätzlichen Stauraum.
Auch energetisch entspricht das Haus modernen Anforderungen. Die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Beheizt wird sie über Umweltwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlagegehört ebenfalls zum Konzept. Laut Bedarfsausweis liegt der Endenergiebedarf bei 24,1 kWh pro Quadratmeter und Jahr.
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Dadurch können Käufer verschiedene Innenausbauarbeiten selbst übernehmen und so die Gesamtkosten reduzieren. Zu den noch auszuführenden Arbeiten zählen unter anderem Estrich, Innenputz, Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren sowie die Endmontage von Sanitär- und Elektroinstallationen.
Die Doppelhaushälfte entsteht in einer ruhigen Wohnlage von Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung kurze Wege in die historische Altstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Der Kaufpreis beträgt 425.000 Euro. Hinzu kommt eine Maklerprovision von 2,38 Prozent inklusive Mehrwertsteuer. Für Fragen zur Immobilie steht Herr Armbruster telefonisch unter 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 zur Verfügung. Wer sich über Finanzierungsmöglichkeiten informieren möchte, kann sich an die Baufinanzierungsspezialisten der Volksbank Rottweil wenden.
Der Tag der offenen Tür bietet damit die Gelegenheit, sich ohne Termin einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen und offene Fragen direkt vor Ort zu klären.
Weitere Infos zum Objekt unter www.volksbank-rottweil.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/immobilien/immobiliensuche/haus-kaufen.html
