Dunningen. Im Dunninger Ortskern soll ein Gebäude mit Hausarztpraxis und Wohnungen entstehen – die notariellen Verträge dafür sind unterschrieben. Vertragspartner sind die Gemeinde Dunningen und die Dorfbach Dunningen GmbH, die als Bauträger und Investor auftritt. Im Erdgeschoss will der Praxisverbund Regiodocs einziehen. Angaben zu Baubeginn, Fertigstellung und Kosten macht die Gemeinde bislang nicht.
Praxis im Erdgeschoss, Wohnungen darüber
Vorgesehen ist ein kombiniertes Praxis- und Wohngebäude. Im Erdgeschoss sollen barrierefreie Praxisräume für Regiodocs entstehen, in den Obergeschossen Wohnungen. Weitere Flächen könnten nach Darstellung der Gemeinde später für gesundheitsnahe Dienstleistungen genutzt werden – konkrete Nutzer oder Verträge dafür nennt sie nicht.
Als Standort hatte die Gemeinde bereits im vergangenen Jahr ein bislang unbebautes Grundstück an der Dorfbachstraße benannt. Die Planung übernimmt das Stuttgarter Büro cruu architecture, für die bauliche Umsetzung steht die m.homes AG mit Sitz im schweizerischen Tägerwilen, die nach eigenen Angaben auf Holzbau spezialisiert ist. Der Dunninger Gemeinderat hatte dem Vorhaben nach Angaben der Gemeinde im Vorfeld einstimmig zugestimmt.
Zeitplan hat sich verschoben
Das Projekt beschäftigt die Gemeinde seit gut zwei Jahren. Der „Schwarzwälder Bote“ berichtete im Mai 2025, die neue Arztpraxis solle 2026 öffnen. Ende Juli 2026 meldete die Zeitung, die Baugenehmigung des Landratsamts liege vor. Mit der jetzt erfolgten Vertragsunterzeichnung ist ein weiterer Schritt getan – ein Eröffnungstermin steht damit aber noch nicht fest.
Wer hinter Regiodocs steht
Regiodocs ist ein hausärztlicher Praxisverbund mit Sitz in Schramberg. Nach eigenen Angaben betreibt er Praxen in Schramberg-Sulgen, in der Schramberger Talstadt, in Aichhalden, auf dem Hardt, in Eschbronn-Mariazell und in Alpirsbach. Dunningen wäre damit ein weiterer Standort im Verbund. Die Praxis in Eschbronn liegt nur wenige Kilometer entfernt am Ortseingang Richtung Dunningen.
Hausärztlich versorgt wird die Gemeinde bislang unter anderem von einer Praxis im Ortsteil Seedorf. Wie sich das neue Angebot dazu verhält, ob also zusätzliche Kapazität entsteht oder bestehende verlagert wird, geht aus der Mitteilung der Gemeinde nicht hervor.
Bürgermeister spricht von Meilenstein
Bürgermeister Peter Schumacher bezeichnet die Unterzeichnung in einer Mitteilung der Gemeinde als „entscheidenden Meilenstein für die Lebensqualität in Dunningen“. Die Sicherung der hausärztlichen Versorgung habe „oberste Priorität“; dass sich damit zugleich neuer Wohnraum im Ortskern verbinden lasse, sei ein Gewinn für die Gemeinde.
Der Bedarf ist real: Baden-Württemberg steht wie andere Bundesländer vor einer Ruhestandswelle bei Hausärztinnen und Hausärzten, besonders im ländlichen Raum. Kommunen versuchen deshalb zunehmend, mit eigenen Grundstücken, Praxisimmobilien oder Investorenmodellen Ärzte an den Ort zu holen – Räume allein garantieren allerdings noch keine Ärzte.
Offen bleibt nach der Mitteilung der Gemeinde unter anderem, wann gebaut wird, wie viele Wohnungen entstehen, welchen Umfang die Praxis haben soll und wie viele Ärztinnen und Ärzte dort arbeiten werden.
