In Dunningen hat am Freitag der Bau eines Ärztehauses begonnen. In dem Wohn- und Geschäftsgebäude an der Dorfbachstraße richten die Regiodocs eine Niederlassung ein – im größten Ortsteil der Gemeinde praktiziert seit Ende 2023 kein Hausarzt mehr. Die Gemeinde nimmt dafür 1,7 Millionen Euro in die Hand.
Dunningen. Drei Jahre nach der Nachricht, die die hausärztliche Versorgung in Dunningen ins Wanken brachte, ist am Freitag der erste Spatenstich für das neue Ärztehaus erfolgt. Auf dem gemeindeeigenen Grundstück an der Dorfbachstraße, neben dem Bauhof, entsteht ein Wohn- und Geschäftsgebäude, dessen Erdgeschoss die Praxisräume für die Regiodocs aufnehmen soll. Zur Feier im benachbarten Farrenstall kamen unter anderem der Regiodocs-Arzt Gebhard Pfaff, Architekt Oliver Müller sowie die Bürgermeisterstellvertreter Markus Hils und Dominik Wilbs und Ortsvorsteher Andreas Kramer.
Von der Praxisschließung zum Bauprojekt
Ausgangspunkt war die Schließung der Hausarztpraxis von Berlind Spengler zum Jahresende 2023. Eine Nachfolge fand sich nicht. Damit stand der Ortsteil mit rund 3.800 Einwohnern ohne eigenen Hausarzt da – die verbliebene Praxis von Dr. Radermacher und Herrn Haas liegt in Seedorf. Die Regiodocs übernahmen die Patientinnen und Patienten und signalisierten früh, auch eine eigene Niederlassung in Dunningen betreiben zu wollen. Voraussetzung: passende Räume von rund 300 Quadratmetern. Die gab es im Bestand nicht.
Im Mai 2024 fiel deshalb die Grundsatzentscheidung im Gemeinderat: Die Gemeinde stellt das 1.908 Quadratmeter große Flurstück 69/3 zur Verfügung und sucht über ein förmliches Auswahlverfahren einen Investor. Aus dem Verfahren ging das Stuttgarter Büro Cruu Architecture als Sieger hervor, das das Projekt gemeinsam mit m.homes entwickelt hat. Anfang dieses Jahres wurde der Bauantrag eingereicht.
Gemeinde zahlt 1,7 Millionen Euro für die Praxisräume
Das Modell: Die Gemeinde verkauft das Grundstück an den Investor, kauft anschließend die fertigen Praxisräume zurück und vermietet sie den Regiodocs zu einer vergünstigten Miete. Nach der Gemeinderatsvorlage vom Mai 2025 stehen Einnahmen von 198.000 Euro aus dem Grundstücksverkauf Ausgaben von rund 1,7 Millionen Euro für den Rückkauf gegenüber. Unter dem Strich bleibt damit ein kommunaler Aufwand von etwa 1,5 Millionen Euro.
Bürgermeister Peter Schumacher bezeichnete die Summe bei der Feier als „zweifelsohne gut investiertes Geld, aber Geld, das zunächst erwirtschaftet werden muss“. Alle Beschlüsse zu dem Projekt seien einstimmig gefallen. Leitgedanke sei von Beginn an gewesen: „Wenn wir etwas bauen, dann etwas Schönes und Rechtes.“
Auch eine Physiotherapie zieht ein
Im Lauf der Planung kam ein weiterer Mieter hinzu: PhysioAKTIV Sören Rall wird ebenfalls Flächen in dem Gebäude beziehen. Aus der geplanten Hausarztpraxis wird damit ein kleines Gesundheitszentrum, das medizinische und therapeutische Angebote an einem Standort bündelt. Mit dem Neubau verbindet die Gemeinde zugleich eine städtebauliche Neuordnung des Areals – auch der benachbarte Farrenstall steht zur Sanierung an.
Ausgeführt wird der Bau von der Firma Bantle aus Schönbronn. Einen Termin für die Fertigstellung nannte Schumacher nicht; er hoffe, „in einigen Monaten“ Einweihung feiern zu können.
📰 Mehr aus Dunningen
ICONIC in Dunningen: Eine Woche vor der Eröffnung läuft der Aufbau
gestern
Eschach-Wandermarathon: 232 von 238 Wanderern erreichen Rottweil
gestern
Hakenkreuz an der Eschachschule Dunningen: Kripo ermittelt, Schuljahr beginnt vor beschmierter Fassade
vor 5 Tagen 
